报告称房企需顺应市场大势 以高质量实现可持续发展

  • 日期:02-14
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原标题:报告称,住房企业需要顺应市场趋势,实现高质量的可持续发展。

新华网北京12月10日电(王里奇)日前,根据2019年中国房地产大数据年会发布的《中国房地产市场2019总结 2020展望》,面对新形势,如何把握市场调整机遇,灵活改变经营策略,进而实现稳定持续的业绩增长已成为住宅企业面临的主要问题。

据报道,2019年房地产行业集中度将加快,“越大越强,越强越强”的竞争规则已成为共识。品牌房地产企业积极抓住机遇,采取灵活的推价格策略抢回资金,整体销售业绩持续增长。在征地方面,企业投资更加集中合理,征地区域逐步回归城市基本面较好的一线和二线城市。行业融资渠道萎缩,企业融资困难加剧。大型住宅企业正在积极融资,同时加强现金控制,以缓解资金压力。总体而言,在市场调整和资金紧缩的双重压力下,品牌企业准确把握市场节奏,准确投资,加大营销力度,促进销售集合,整体竞争优势持续增强。

展望2020年,在稳定的政策基调下,对于大型住宅企业来说,在整体融资规模和成本优势的前提下,企业可以继续合理利用各种融资渠道提高资金流动性,同时避免盲目多元化,确保资金链的安全;对于中型住宅企业来说,要提高资本使用效率,注重自身负债率、现金流和自有资金等财务指标的红线,平衡规模扩张与资本安全的关系。然而,一些中小型住房企业正面临越来越大的财务压力。未来,他们可以通过合作或股权融资来降低杠杆率,提高发展能力。

适应时代需求,提高产品质量,围绕客户需求增加产品创新和服务能力。一方面,企业可以在外观和技术方面创新产品。在高品质的建筑外观和满足新时代审美需求的基础上,他们可以提升自己的内在生活体验,重塑自己的产品和生活方式。另一方面,坚持科技授权,通过整合物联网、人工智能、社区运营等各种资源,为居民提供更便捷的生活服务。

来源:新华社返回搜狐,看到更多“负责任的编辑: